【賞屋分享】新北市房屋年輕人、新婚夫妻買得起的“起家厝”，基隆永沛開發-信義之心，租不如買！ @ 【藥師吉米】- 旅行‧攝影‧美食‧科技‧健康‧親子

吉米跟髣髣又來賞屋了，自從在南部買了新家後就發現工作常常要往來臺北，因此想說臺北如果有便宜新的房子，年輕人買得起的我們都很喜歡來看看，二月我們到基隆搭麗星郵輪，我們就隨口問一下計程車司機這附近有沒有新建案，司機先生跟我說這裡新的建案很少，有一間永沛信義之心在法院附近，他說他之前有載客人來這裡看房子，於是我跟吉米有心動了，想說看看房子了解狀況也不用錢，因此我們又到了『永沛信義之心』看房子，這個建案在崇法路上面，從基隆廟口附近一路跟著賞屋的標誌，大約10分鐘的車程就可以到了。光是聽到臺北有一字開頭的房子就很吸引我了。以前看房子的時候總是會想，這地點不夠市區，交通不夠方便，是不是學區等等，但是想一想有這些地點的地方，連舊房子動不動就好幾千萬，我們年輕人要買得起根本就是難上加難，別說選地點好了，是我們根本沒有選的權益，所以如果在市區，交通還可以，價格我們也付得起，租不如買吧，而且有了自己的房子，未來還有換更好地點的機會，說一說吉米得經驗好了，我看房子已經超過五年的時間，好不容易存到頭期款，看到有心動的房子，家裡人或是朋友一定會說，先緩緩吧房價會跌，現在買一定會虧很大，於是我等了又等，下次去看房子的時候，房子又漲了，我準備的頭期款又不足了，於是我又開始存錢，光是這樣的循環就已經不知道多少次了，所以我都告訴大家如果是要自己住的，看到喜歡或是也買得起的房子就別等了，在等下次就是永遠也買不起也沒有自己的窩。

這是『永沛信義之心』的銷售中心，未來的房子就是蓋在2600多坪的大基地。

『永沛-信義之心』總共有六棟，住家前後是自然保護區，空氣非常好。

每棟都是地上九層、地下三層，下面這張照片五棟，背面的房間有山海view，前面的房間看市區的夜景。另外一棟是蓋在這五棟的前面那一塊空地上，銷售中心的人員說因為中間有一個公共區域要方便給人介紹，因此才把前面那一棟大樓區分開來。

大樓的中間有做一個星空廣場及星空花園，廣場樓梯走下去是健身房、媽媽教室、公共廚房及兒童遊戲區等等，未來小孩下課沒人照顧會推派社區的媽媽輪流照顧孩子上下課，這一點的觀念非常好，營照了一個社區的互助的力量。

這社區有提供飲料零食販賣機、投幣式的洗脫烘衣機，不用出門也可以享受到這些服務，像我就很喜歡大樓有烘衣機，因為現在的天氣都很潮濕，所以洗完衣服後如果馬上烘乾對我來說是一個很方便的服務。

大樓的人都不喜歡停車場是機械式的或是同一個出入口，但『永沛-信義之心』這建案有考量到安全性，所以停車場的入口跟出口是分開的，還是全平面規劃，這也是我覺得很貼心的一個地方。還有很多人會問這個房子是有含車位的嗎？當然沒有，車位都是另外購買的

大家有沒有注意到每棟大樓的頂樓，有個很像帆船的設計，這跟一般的大樓看起來很不同，建商說當時他們設計時想到基隆是一個港灣，加上有一個山景及海景的優點，所以他們設計的時候就想到以風帆為意象，因此光是看到外觀的感覺就很特別，完全是豪宅風格親民價格。

交通是大家會很想知道的一個問題，建案的附近有2088公車可以搭，尖峰時段五分鐘就有一班，若從臺北站市府轉運站出發，到此建案只要30分鐘，若時間跟相近的林口比房價卻便宜林口2-3倍。最重要的是社區有提供接駁巴士服務，現在已經在營運階段，未來只提供給『永沛信義之心』的居民使用，目前則供給附近的居民免費乘坐，時間早上7:00~9:30及下午17:00~19:00尖峰時間30分鐘一班，其餘時間是一小時一班車，所以我覺得未來住在這裡交通方便，不會有太大的問題。如果是開車上班的人，開車10分鐘就可以上北一高，到臺北大東區大約只要25分鐘車程。

這棟建案基地雖然在小山丘上，但我覺得這裡有一個很大的優點就是安靜，而且開車五分鐘就可以到達基隆市區商圈，社區也自備社區巴士，不用騎機車出門也很方便，要抵達秀泰影城、署立醫院、火車站、廟口都沒問題。

我看房子最喜歡看的是房子裡面的格局，因為看了有現實感，比較可以想像未來這空間如何運用，另外也可以參考設計師如何將空間運用最大化。這個建案是預售屋，在今年3/9已經正式開工，預計兩年半內會蓋好。很多人或許會有一個疑問，繳交出去的錢會不會沒有保障，但『永沛信義之心』有和台灣銀行旗下的台億建經簽約，做到續建承諾，因此這一點讓我們消費者會比較安心。這個建案有29~63坪，小資族可以買兩房、年輕夫妻可以買37坪3房，也有44坪的景觀房可以參考看看。

預售屋上兩間約等比例的房間可以讓看屋的人感受房屋的大小，現在看到的這一間是28.98坪，兩房兩廳一衛的空間。

玄關走進去感覺空間還蠻大的，聽說這個坪數已經賣快完了，這間的客廳及廚房中間有一道牆，設計師為了讓空間感看起來更大，所以將牆面改掉，讓整個客廳、餐廳融為一體，因為現在是預售屋，所以如果買了應該可以跟建商討論事先規劃格局。這個坪數的大小我覺得單身或是小夫妻住都很合適。

這是從裡面往外看出去的角度。

買房子建商有送廚具，這個顏色簡單大方是女生喜歡的顏色，因為這個顏色不管家裡裝潢什麼風格都很搭配。

瓦斯爐桌面是不鏽鋼的，以前我沒有在煮飯，一直覺得玻璃面的瓦斯檯面是最漂亮的，但是現在自己的家有在煮飯後才發現玻璃面的瓦斯盧碰到油、水，超難清理，所以我現在覺得不鏽鋼的好用又好看，遇到髒污用抹布擦起來就很乾淨，另外烘碗機做在洗手台的附近，洗完碗後直接烘乾很方便。

廚房很寬敞看起來很舒服，有些人很擔心開放性的空間會不會有油煙的問題，是一定會有的，不過建商原本的格局就是廚房是有牆面隔開的，所以不用擔心這個問題，但是有些人喜歡開放式廚房，就可以將牆面打掉！

這間是主臥室，放了一個大床旁邊在做個衣櫃感覺很溫馨。

房間正門旁邊有一個很大的陽台，放上吊椅坐在這裡看書感覺好舒服，還有髣髣想到的是如果把主臥的門外移，這間陽台就會變成主臥獨享的陽台，是不是很享受！

陽台後面看出去可以看到國道的東西向及遼闊的山景，天氣好的時候坐在這裡喝杯咖啡看著風景，心情都變好了。

客廳的設計比較現代風，用的素材、顏色為大地色，耐看！

以前我一直覺得廚房不需要有一個桌子，因為吃飯的時候都會一邊吃一邊看電視，但是自己的家後來有買餐桌，就發現人是會被養成好習慣的，因為有了餐桌之後我每餐吃飯一定會乖乖的坐在餐桌上，因此客廳也都是保持的乾乾淨淨的。

廚房的旁邊還有另一間房間，這間房間放下一張雙人床綽綽有餘喔。

這間房間只比主臥小一點點，但是還可以放上一個書桌及衣櫃。

牆面的設計也很有巧思，簡單的層架讓整個空間看起來很舒服。

浴室是乾濕分離，空間比一般的大樓大。

接下來是44.76坪，三房兩廳兩衛的格局。

如果有多一點點的預算，我是覺得這個坪數的房子住起來會比較舒服。

客廳有一個大的落地窗，我一直覺得窗戶對我來說很重要，除了採光好外，天氣好的時候打開窗戶會覺得好舒服。

吉米很喜歡客廳的窗戶設計，因為坐在客廳看出去就有山海景。

另外，站在房子裡面不會有壓迫感，房子裡面的高度是3米2。

這間的裝潢方式也是開放性設計，前面吧台的位子原本是廚房的牆面，所以不想動格局的人空間看起來也不會太擁擠。

這間廚房的廚具是Ｌ型的，廚具也是大眾很能接受的顏色。

廚房看起來很優雅！

主臥很大間，旁邊還有一個小陽台。

這間主臥含有一間衛浴，而且建商還送有一套浴缸，浴缸是做成半降版式的，這有一好處就是腳要跨進去時不會因為太高而跌倒。

廚房的兩側皆有一間房間，左邊這間為次主臥室，右邊可以規劃書房。

次主臥室可以當客房或小孩房。

右手邊這間房間可以當書房，空間很好運用。

另外一間衛浴間是做乾濕分離的，建商送的衛浴是送American Standard，還不錯！

女生最多的就是鞋櫃，玄關兩側留的空間可以做滿滿的鞋櫃。

建商有開發一個“雲管家的APP"，提供一個物聯網的住宅概念，只要從APP特約的配合商家下單採買，就算不用出門也很方便，另外我覺得服務最好的地方是，建商有提供一個相當大的宅配中心，可以做到常溫、冷凍冷藏與乾洗衣物收納，例如像我以前住在大樓的時候，每次接到冷凍包裹的電話我就必須要立即趕回家，雖然管理員會幫我收包裹，但是大樓沒有配置冷凍的冰箱服務，因此接到電話就要馬上回家領取包裹馬上冰起來才不會壞，但這APP很好，大樓除了有冷凍設備外，我可以直接從APP裡面就知道管理室有沒有我的包裹，等我下班再去領取即可，這對我來說是很貼心的服務。