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吉米工作常常往北部跑,一個月來個北部15天也是常有的事,所以吉米一直想說有沒有機會在北部買一間房子,雖然目前可能還沒有機會,但是我們決定還是來看房子了,很多人跟我們以前一樣,覺得不敢去看房子,擔心頭期款不夠,所以一直都沒買,而且身邊很多朋友或是家人會跟你說現在房價太高不要買,要不要等等之類的....結果等待的結果就是房價一年比一年高,原本存200萬的頭期款,明年就要變成需要300萬的頭期款,永遠都追不上頭期款增加的速度,吉米要跟大家說的是,如果你不是投資客,是自住的話根本不用擔心房價的問題,因為房子是你的家你的資產,所以當你想買一間屬於自己的家,買房要看緣份,就勇敢行動去看看房子,了解自己的需求,當天時、地利、人和的時候,這間房子就會屬於你。吉米私下常常遇到網友會問想買房子,頭期款要準備多少?那邊的房價大約多少?其實吉米想告訴大家的事,你想買卻沒有行動你就永遠買不到房子,因為光是問人家其實都不準,實際看屋了解其實最實際。這一次吉米和髣髣來看房子,髣媽知道她說她也想來看,於是我們就一起到桃園賞屋去,這一次我們賞屋的地點是桃園高鐵站附近的寶徠花園』建案,我們喜歡桃園的原因是,離臺北近、鄰近高鐵又有捷運,加上機場也不遠,附近有兩個公園,而且學區內從幼兒園一直到高中都有,想逛街買東西可以到華泰名品城,另外有開車的人附近也有青埔交流道,是一個十分方便的地方,而且這邊不管面向哪一邊的VIEW也都很好,髣髣說如果有機會的話想在這裡買一間,工作、出國其實都很方便,趕緊來看看吉米的介紹啦!

相關連結:寶徠花園官網

寶徠花園這一個建案總共有兩棟,加起來是319 戶,總共有四個坪數,包含:23、27、28、35坪,外觀是淺色系,看起來非常的優雅,我還蠻喜歡的。 

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寶徠花園』建案是在高鐵前第一排,我們從高鐵站慢慢走到建案不到10分鐘就到了,整棟建築讓人有豪宅的感覺,四面牆都貼上了花崗岩,感覺高貴又氣派

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接待會館就在一樓

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進來接待會館之後,牆壁有附近的商圈及景點介紹,一目瞭然,在這一張圖片中上面有紅色數字的是目前已經完成的,綠色數字的是未來預計要蓋的設施。

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這個區域已經有幼兒園、國小、國中、高中,另外還有很多個公園,從小到大都不用煩惱,購物中心有華泰名品城、大江購物中心,IKEA也即將動工,未來還會有美術館、水族館!生活機能完備、交通超方便

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我小姪女看到牆上的圖片,她說他喜歡這一個公園,我真心覺得這裡會是很多大人、長輩,小孩喜歡的地方,買房真的是要靠緣分,要選個大家都喜歡的地方,全家一起來看房,每個人都有看到自己夢想中想要的部分,住起來更是感覺幸福快樂啊!

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管理室及大廳非常明亮、簡約,大廳及地下停車場都可以通往A棟及B棟。

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從管理室走進去有一個多功能交誼廳,很有設計感,有那種設計旅店LOBBY的那種感覺!挑高感覺很氣派又無壓,訪客來的時候可以讓他們坐在這裡聊天。

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交誼廳的最裡面有一個專屬的廚房教室,採開放式空間,裡面有烤箱、IH爐,可以做做麵包,這一個空間真的是女生最愛的場所,你們看看髣髣笑得這麼開心。

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還有髣髣最愛的健身房,髣髣說要出門到健身房常常會變得沒有動力,但是大樓下面就有真是很棒,而且每台運動器材上面都有電視,光是看到這些髣髣說好想買喔,公共設施也太棒了。

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另外還有室內游泳池,這樣冬天也能享受游泳的樂趣,這種公設應該是豪宅等級吧。

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而且還有小朋友戲水區

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而且還有頂樓花園可以在這裡散散步!

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頂樓花園後方還有曬被區!

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信箱是用感應開啟,這也超實用的,因為一般信箱鑰匙非常容易不見,要不然就是忘記帶,結果就是要將手伸進信箱縫隙裡用手挖信,真是超痛苦,可以用感應的方式真的是太好了!

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好了看完公設之後我們要來看最期待的房子囉!每個樓層有8戶、電梯有三部,我覺得有很多電梯很棒,像髣髣老家的電梯只有一部,每次要上下樓都要等很久,尤其是上班要趕時間的時候真的會很想罵人,所以一棟有三部電梯真的很好。

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這一間是A棟35坪的格局,室內坪數大約是22坪左右,吉米個人喜歡這間的格局,門一進來是客廳。

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坐在客廳看窗外的風景超讚的啊!

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這間的格局讓人感覺很有層次感,而且設計感覺很時尚

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中間還有隔出一個小書房。

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這間小書房讓人有個私密小空間的感覺,而且還能看到窗外的VIEW,真的是超讚的啊!

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書房裡面還有書櫃,牆壁上放了相框,感覺溫馨又舒服

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再往裡面走是主臥室,臥房也有大片窗景、採光很棒   

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不只客廳、書房、臥室都有明亮採光及VIEW,連主臥的浴室也有,而且因為這間是邊間,所以是同時擁有兩個角度的VIEW,浴室可以一篇泡澡一邊看著窗外的VIEW真的是超讚,一般飯店這樣的房型一晚可能都要破萬,這樣住個幾年就感覺超級回本了啊!我們家MINI現在也跟吉米一樣愛上泡澡,她說她好想在這裡泡個舒服的澡喔!

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窗外的景色如此的美麗、視野如此遼闊,真是讓人如癡如醉啊!直接就可以看到華泰名品城,若想要知道華泰名品城有多好逛可以看吉米這篇:http://drugs.pixnet.net/blog/post/47834478

而且這些未來也不會再建高遮蔽視野,不用擔心窗外突然出現另一棟檔住你的VIEW

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這一間是次臥房

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我覺得我小姪女一定很想擁有一間這樣的小房間,這好像是每個小孩的夢想,吉米小時候也一直這樣想,若是能力許可,還是給小朋友一間自己的房間吧!

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這一間且廚房是有獨立防火材質的門,所以有提供瓦斯爐具。

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瓦斯爐具使用起來火力比較快速旺盛,可以烹煮快炒料理

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流理臺下方還有3M淨水器,這是標配喔!

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廚衛有提供標配,都是國際知名大廠,質感上很不錯,其實一般可以廚為提供的標配品牌來推估該建案的等級及品質,畢竟這些都是連動的!

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這一個是公共的廁所+淋浴間,有第二個廁所真的是超重要,要不然有時肚子正在絞痛,但又只有一間廁所的話,真的是會讓人像是熱鍋上的螞蟻啊!

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一進來入口的玄關,也設計得很美。

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大門是採用厚重的防爆門,花紋感覺有質感而不俗氣

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門上的電子鎖是標配,可以使用密碼或是悠遊卡感應開啟,另外也可以用鑰匙開啟,使用上非常方便

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另外還有智慧對講機,可以看到外頭的影像狀況

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第二間是A棟27坪的格局,室內坪數大約17坪,這一間的格局髣髣比較喜歡,因為屬於方正格局,採開放式客餐廳設計,還有一個落地窗,採光很明亮,這一間設計風格是簡單的簡約風格,搭配銀色線條壁紙及地毯,感覺非常舒服。

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開放式廚房設計,用餐時還能看到窗外的VIEW,讓人心情超好的,真是讓人一不小心飯多吃了好多碗

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廚櫃是我們喜歡的白色鋼烤門片設計,看起來簡約又好清理

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左側門出去是陽台可以放洗衣機。

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另外 『寶徠花園』建案,除了剛剛上述送的那些廚具、衛浴等等還有送一台大金的室外機,這樣的好處是避免未來住戶隨意亂裝室外機,影響大樓的外觀,髣髣說這一點很重要,像髣髣的老家外面的室外機大家裝的地方都不同,因此大樓外觀醜級了,所以髣髣覺得這一個建案送室外機,而且都固定好位置非常整齊。

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從客廳的正面往裡面看,左邊是主臥室,右邊是為浴室。

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主臥室也有著大片的窗戶,採光明亮

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而且旁邊還有個不小的空間可以矲放一個長桌,不管是要當辦公桌、書桌還是化妝用都很不錯

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不管是要看書還是化妝都感覺好優雅

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吉米的夢想就是坐在客廳看電視,後方是次臥室,看看我們家MINI已經玩瘋了

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我們家mini她說她的夢想就是希望擁有一間這樣的房間,有上下舖可以爬上爬下,有書桌還有漂亮的壁紙,因此他看到這間房間的時候他就非常的開心的跑進去不想出來啦! 

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快看完這間的時候髣媽一直喊我小姪女出來,結果她一直賴再裡面不想出來,最後硬拖著把她拖出來才甘願,還演悲情戲碼說『我的房間,我要離開你了』,姑姑我說你乾脆去寫瓊瑤小說好了。

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衛浴設計是採乾濕分離,浴室裡面送的是國際牌的抽風機,有暖風、乾燥、換氣、涼風四合一功能,非常地貼心。

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第三間是28坪,扣掉公設室內坪數大約是18坪左右,吉米很喜歡這裡不管坪數格局大小,都擁有大片落地窗、採光都很好,有些建案想要有良好採光都要大坪數才能擁有

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這一張是從客廳看出去的景,視野非常遼闊,而且未來前方應該也不會有檔住視線的建築物

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客廳旁還可以擺個小餐桌,享受兩人甜蜜世界

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主臥的採光也很好,喜歡一早太陽光叫我們起床的感覺。

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這一間是次臥。

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我們家MINI有著旺盛的好奇心,感覺她好像來這裡尋寶似的

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可以親子一起學習

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廚房送的廚具有林內的IH盧、烘碗機、排油煙機,及這一整套櫥櫃。

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臉盆是CATALANO ZERO的義大利面盆,是方形的我喜歡

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馬桶是HCG免治馬桶。

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有個陽台可以放洗衣機及晾衣服

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從陽台看出去就是這樣的一個景觀,看著捷運列車來來去去的真是超療癒的!

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 接下來請工作人員帶我們看空房,沒有裝潢的樣子,原來房子的本身是挑高三米二,天花板使用的是明管,我很喜歡這樣的設計,因為房子本身光好有很明亮,如果沒有裝潢的預算,吉米認為也可以只買傢俱佈置就好,也會很美。

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在接待中心解說及討論的時候,每組客人都會在這樣房子設計的小空間裡,很有私密感

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不過在講解資訊時,小朋友常常就會覺得很無聊、沒得玩了

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很貼心的就是這時工作人員會拿出許多小絣乾讓小朋友選,這樣小朋友有零食可以吃,就不會打擾大人看房啦!真的是很貼心耶!看我們家MINI吃的津津有味!我們都想吃了!

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寶徠花園是由璞園建築團隊及蕭家福建築師事務所共同設計,在由連元營造施工,以豪宅標準來施工,因此品質上感覺很不錯!

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另外在一些看不到的小細節,像是屋頂防水、管道間排氣、子母水箱設計等等,都能感受到事前設計規劃時的用心,有將未來使用時會遇到的狀況納入考量!

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整體來說吉米覺得【青埔寶徠花園】從桃園高鐵及機場捷運站走路不到10分鐘就可以到家,交通超方便,鄰近地區的生活機能完備,有23~35坪的格局,採光好、VIEW很棒,真的很不錯,最後,大家一定會想要知道一些資訊,在這裡簡單說明,買房子看緣分,多看才會遇到跟你有緣的房子,推薦大家可以來這裡看看喔!

1.坪數有23、27、28、35坪,公設比是34.8%。

2.有兩棟,樓層越高價格也會越高。

3.一坪單價範圍是38~46萬(但我想可以議價),管理費一坪是70 元,汽車清潔費每月500元,機車清潔費每月100元。

4.每間房子都配有一個必須要買的車位,一個車位是100~170萬,從B1~B5都有車位,舉例來說你配的車位是B2,但是你想買B1的車位規定是不行的,但是你可以往下買例如買B3~B5的車位。

5.『寶徠花園』建案有配合三家的裝潢公司,可以供給住戶裝潢選擇用,價格會比市面上來的便宜。

6.『寶徠花園』建案,貸款成數大約7~7.5成。

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