【藥師吉米】- 旅遊‧美食‧健康‧親子

我想大家對於家都有一個自己的想像，不過應該很多人想的都是想要住在一個擁有無敵山林景觀，但離城市鬧區卻不要太遠的地方，最好是獨棟別墅還有私人庭院，老實說這樣的美好場景常常只能在夢中，不過吉米最近去看了新北市新店華城的【雲裡山】建案(原-康橋旭)，居然就這樣完完全全符合吉米的想像，這裡戶戶都是獨棟別墅，L型且多面採光設計，讓室內感覺很明亮而且往外望去還有無敵景觀，90-120建坪戶戶四間套房還有透明電梯，住起來寬敞又舒適，而且都有自己的私人庭院，不會和鄰居互相干擾，而從頂樓甚至房間看出去，就是一望無際的山林景致，這裡的景觀，吉米認為比許多景觀渡假飯店都還要棒，另外距離新店鬧區與捷運站，車程卻也不需15分鐘，學區距離康橋中學只有650米，能夠在大台北地區擁有這樣的一間房子，真的是讓人感覺再幸福也不過了！好想住在這裡啊！趕緊來看看吉米的賞屋心得啦！

在大台北地區主要又兩個可以擁有景觀且距離市中心不遠的地區，一是陽明山、另一個就是新店華城，這兩個地方都是位於山上，因此景觀都很棒，不過陽明山大概已經都開發的差不多，大部分都是數十年的建築居多，若想要新建築，那吉米推薦就是來新店華城看看，【雲裡山】是位於新店華城

一來到【雲裡山】，就被這漂亮的街景給震撼住

也因為坐落於山區，再加上【雲裡山】在不同排的建築還有高地落差的設計，因此可說是戶戶都可以看到景觀，總共分為A、B兩區以及一個管理中心，這裡戶戶都是獨棟獨立建照，都是三層樓別墅，不同棟之間不相連，建照是自己一戶一張，下圖A區共有65戶

下圖是B區，共有36戶，總共是101戶，每一戶地坪約130坪以上、建坪90-120坪，車庫大部分是2個車位大小，但有些因為位置的關係，甚至可以停三台車

解說空間也讓人感覺很舒服

這裡是由璞園建築團隊及寶徠建築團隊設計打造，一直以來已經有諸多知名建案，像是位於信義區的寶徠花園廣場、新店寶徠花園、青埔寶徠花園等等，品質有口碑

感覺我們家髣髣聽著聽著，眼睛都發亮了起來！其實不只髣髣啦！吉米眼睛也發亮起來！

這裡的建築設計主要都是獨棟3層樓加上頂樓閣樓設計

有幾戶的庭園還特別大

這裡最棒的就是這片山林景觀，全天候提供新鮮氧氣與芬多精，而樹林就是最天然的空氣清淨機，不只淨化了空氣，也淨化了我們的身心靈啊！

而社區最右方還有設計一個觀景公園及步道，其他住戶也可以來這裡散步觀景

在居住的社區裡，就像身處在一整片大自然之中，真的是感覺好舒服啊！

在社區裡就有這樣的景觀及步道，這可是有錢也不一定買的到、可遇而不可求啊！

天氣好的時候，還能看到台北101呢！所以之後就能在自己家看101的跨年煙火囉！

建築外型都設計成L型設計，每一面都有大面積採光，所以每一層樓及每一間房間的採光都非常好

頂樓可以欣賞這片無敵景觀，真是一望無際、令人心情也跟著遼闊起來

感覺周遭的樹就在伸手可及之處，是這麼的近啊！

先看看這戶已經裝潢好的A77

光是一推開門，就是一個非常美麗的庭園，吉米想要這樣的庭園很久了啊！

走到後方更是不同風景，感覺可以在這裡發懶一整天

而且這庭園還設計得有點層次感，可以沿著石頭步道往下走喔！

下方還有個雙人搖椅，感覺可以住在這裡談戀愛到終老

1F客廳因為有三面落地採光，所以感覺非常明亮寬敞，加上外面全都是綠色的植物，讓人感覺住在森林裡啊！重點是若真的是在森林裡，其實是很熱還有蚊蟲的，但像這樣的設計，就可讓人感覺是身處森林之中，但卻可以舒服的吹著冷氣、坐在軟塌的沙發上，聽著音樂、或一邊看著書、或一邊享用著下午茶，真是舒服又愜意啊！

純白沙發可是我們的最愛

餐廳廚房也是明亮又寬敞

一樣可以看著窗外綠油油的一片

吉米曾經幻想著身處在一個森林裡擁有大片玻璃窗的廚房裡，跟心愛的人一起作著菜，感覺好夢幻又幸福，沒想到這樣的場景居然活生生出現在眼前，這就是吉米一直很想要的廚房風景啊！

而廚房中島也是許多人所夢寐以求的

從這個角度看去，沒想到電梯、樓梯及樓梯扶手，居然是如此的漂亮

原來樓梯是這種鋼骨懸浮式設計，比起傳統的鋼筋水泥樓梯，量體感少了很多，有穿透感，而且可以配合後續的裝潢風格進行裝修，要不然傳統透天別墅的樓梯常常是又巨大、又醜，然後還有很難看很俗氣的木扶手，根本會破壞整體裝潢風格視覺啊！所以吉米覺得這樣的樓梯設計很棒！另外電梯還是從裡到外透明設計，讓電梯也能是漂亮裝飾，真的很美！

電梯內地板可以選用與外面地板一樣，這樣看起來更漂亮一致

來到二樓，主臥一樣有著落地大面積採光，很明亮

拉開窗簾就能欣賞眼前山林景緻呢！

主臥到浴室間還有衣帽間的設計，這可是許多女主人的最愛

大理石紋風格的浴室設計，感覺乾淨又舒服

而且還有個漂亮的浴缸，重點是浴室也很明亮，因為浴室常被設計在採光最不好的地方，因此常常很暗，但其實一個明亮可以讓人好好泡澡舒壓的浴室也是非常重要的啊！

在不同房間之間的通道也是非常明亮

木地板顏色及款式也選得非常大氣優雅

2樓還設計出一個書房

這書桌真是超大的

旁邊還有一套完整衛浴

不過若是吉米的話，這洗手台的地方吉米一定會讓它是個浴缸，想想看可以躺在這片景觀旁泡澡，是多麼舒服愜意啊！

從這裡往下看可以欣賞自家美麗的庭園

3F還有個雙人小孩房也可以當客房

一樣往外看就是整片的山林景觀

髣髣直接賴在這裡不想離開了

格局跟2F一樣，也有個衣帽間

浴室配置也一樣，一樣有明亮採光

3F另一間房間是次臥設計

一樣有個完整衛浴，越高層樓景觀越讚，當然若你喜歡一邊上廁所一邊看風景，那就是這樣的設計，若你跟吉米一樣喜歡一邊泡澡一邊看風景，那這裡就可以設計一個浴缸，畢竟外面是不會再有其他建築，不用擔心會有人看到，這種景觀根本就是要那種景觀渡假飯店才會有的啊！

頂樓設計出一個小小閣樓，可以當成視聽空間或是客房、空中酒吧等等，可以多工使用，平常不使用時就可以隔熱，這樣三樓就不會太熱啦！

這裡還有設計出一個小小的衛浴

頂樓規畫出一個休憩空間也一直是吉米夢寐以求的，尤其這裡還有景觀

真的是太美了啦！可以在這裡看山、看林、看星星，感覺人生夫復何求啊！

這戶的車位是兩個

接著來看第二間實品屋，這裡戶外有個全透明的採光罩，這也是吉米很想要的，採光好又不會淋到雨

搭配周圍的植栽，漂亮又有隱密性

這間樣品屋在吉米來賞屋的時候是尚未完成，但吉米也拍起來，主要就是給大家參考一下不同的風格這樣，其實最主要的風格還是要自己與室內設計師討論規劃，但這裡因為空間大且採光好，所以一定可以設計出自己想要的風格

主臥與衣帽間採透明穿透設計

這間的浴室就設計得比較大

頂樓一樣有間視聽空間，可以當成視聽空間或是客房、空中酒吧等等，可以多工使用，自行發揮！

透明電梯地板也都可以跟外面的地板選一樣的

先看這戶是還沒裝潢的毛胚屋，感受一下還沒裝飾的感覺，一樓部分是整片落地採光，加上外圍都是綠樹，讓人有住在森林裡的感覺

這是2F，開門出去還有個大陽台，可以每天欣賞窗外這片美景，真的是有錢也不一定買得到

這是3F，之後不管怎麼隔間，每間的採光都可以很好

另一戶的窗外景觀

庭園景觀很美，獲得許多康橋中學家長青睞，也很適合孩子成長的自然環境、跑跑跳跳、遠離3C，更是愛養寵物人士的福音，畢竟在大台北地區想要有個自己的庭院可真的是可遇而不可求啊！

雖說用上了大面積採光，但隔音隔熱部分可也是有考量到，是用上有鍍膜的中空雙層玻璃氣密窗，因此隔音隔熱效果都很好，而且白天時從外面也看不進室內，隱私性也有兼顧到，另外還能反射出藍天白雲，真的是很美啊！

頂樓的紅屋瓦斜屋頂設計我們也很喜歡，除了可以隔熱外，還會有個小小的閣樓空間可以運用，也不用看別人醜醜的頂樓，另外設計成這樣還有個好處，也就是未來也不用擔心有鄰居弄了個鐵皮屋在頂樓，影響了整個社區的視覺美觀

每一戶也都有先種好了樹，樹種有挑過，不會破壞建築，而且每一戶會有點不一樣，看起來更是豐富多元！

另外也種了很多樹葉會變色的樹種，因此在秋天之際，整個社區也感覺被妝點得多彩繽紛了起來！

像這戶就內建兩個車位

另外管線部分也有作集中整理

有幾戶的庭院裡還有往上走或往下走的樓梯設計，很有層次感

社區裡這棟位於置高點的建築就是社區的公設中心，這棟包含便利商店、健身房、三溫暖、交誼廳、警衛室等設施，因此生活機能比起一般的別墅社區是方便豐富許多，因為一般要有這樣的公設通常是要公寓大樓才會有，因此這裡真的可說是魚與熊掌兼得啊！

這棟建築的另一面就是OKmart便利商店

而這裡也同時是社區的入口

社區裡自己就有便利商店，完全不用擔心生活機能不方便的問題，畢竟是OK便利商店，因此販賣的品項很齊全，而且除了買東西方便之外，領錢、繳費、網拍購物也都很方便

另外還有超大的交誼廳及廚房設備，若有很多朋友來也不用擔心家中不夠大，吉米覺得這大小辦個同學會也沒有問題

廚房區也超大，開個料理教室也沒問題

而且各種廚房設備應有盡有喔！

也有戶外休憩區

可以在這裡慢慢欣賞美麗的社區

不管哪一個角度，處處是風景啊！

接著搭電梯下樓，這透明電梯這時就變成了景觀電梯，感覺要那種渡假村才有的設施，居然這裡就有

這裡還有設備完整的健身房

而且還有一般健身房所比不上的，也就是可以一邊看著窗外山林景緻、一邊運動跑步，但卻可以吹著冷氣，太舒適了啦！一般健身房常是位於城市大樓中甚至位於地下室，常看不到自然光透進，運動起來讓人感覺很狹隘，就算有窗也常只能看到外面的水泥大樓

在這裡往外看就是依樣無際的山林景致，運動的心情真是讓人大好

另外還有蒸汽浴及淋浴間，男生是藍色

女生是紅色

這棟頂樓也有觀景平台

可以從社區的最高處欣賞整個社區

這裡若不開車或不想開車，其實也可以搭社區巴士

班次大概是一個小時一般左右

我們來的這天剛好有保時捷試駕活動

所謂擇日不如撞日，那就開著保時捷去週邊繞繞囉！

感覺周遭的山路風景很優美，但卻不會像陽明山那樣車水馬龍還常塞車

以前若從市區想要開到擁有這樣景緻的地方，可能都要開個1-2個小時才能抵達，但住在這裡只要開車出來就是這樣的風景了！好幸福啊！

另外社區裡有多個安全崗哨，有全天候警衛負責巡查控管進入人車，而且華城每個社區都設有崗哨，所以另外華城也有「5步1崗、10步1哨」之稱，安全性及隱私性很高，這也是一般位於平地的透天所無法擁有的

整體來說，這裡真的是吉米跟髣髣一直想要擁有的夢想家，也應該是許多人心中夢寐以求的，這樣的建案說真的可遇不可求，而且還是全新剛蓋好的！雖說【雲裡山】戶戶都有景觀，不過每戶的景觀跟庭院大小還是不太一樣，自己喜歡的景觀或格局，也一定會有其他人喜歡，每一戶都是獨一無二的，賣掉就沒了，真的是只能說先買到先贏，強烈推薦想要這樣居住環境的朋友，趕緊來看看啦！

雲裡山官網：http://www.pyct.com.tw/project/kang-chiao-hsu/

接待中心及基地位置：新北市新店區秀岡二街16巷3號
預約賞屋專線：(02)2216-5588
賞屋時間：10:00am~06:00pm