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我想大家對於家都有一個自己的想像,不過應該很多人想的都是想要住在一個擁有無敵山林景觀,但離城市鬧區卻不要太遠的地方,最好是獨棟別墅還有私人庭院,老實說這樣的美好場景常常只能在夢中,不過吉米最近去看了新北市新店華城的【康橋旭】建案,居然就這樣完完全全符合吉米的想像,這裡戶戶都是獨棟別墅,L型且多面採光設計,讓室內感覺很明亮而且往外望去還有無敵景觀,90-120建坪戶戶四間套房還有透明電梯,住起來寬敞又舒適,而且都有自己的私人庭院,不會和鄰居互相干擾,而從頂樓甚至房間看出去,就是一望無際的山林景致,這裡的景觀,吉米認為比許多景觀渡假飯店都還要棒,另外距離新店鬧區與捷運站,車程卻也不需15分鐘,學區距離康橋中學只有650米,能夠在大台北地區擁有這樣的一間房子,真的是讓人感覺再幸福也不過了!好想住在這裡啊!趕緊來看看吉米的賞屋心得啦!

在大台北地區主要又兩個可以擁有景觀且距離市中心不遠的地區,一是陽明山、另一個就是新店華城,這兩個地方都是位於山上,因此景觀都很棒,不過陽明山大概已經都開發的差不多,大部分都是數十年的建築居多,若想要新建築,那吉米推薦就是來新店華城看看,【康橋旭】是位於新店華城

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一來到【康橋旭】,就被這漂亮的街景給震撼住

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也因為坐落於山區,再加上【康橋旭】在不同排的建築還有高地落差的設計,因此可說是戶戶都可以看到景觀,總共分為A、B兩區以及一個管理中心,這裡戶戶都是獨棟獨立建照,都是三層樓別墅,不同棟之間不相連,建照是自己一戶一張,下圖A區共有65戶

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下圖是B區,共有36戶,總共是101戶,每一戶地坪約130坪以上、建坪90-120坪,車庫大部分是2個車位大小,但有些因為位置的關係,甚至可以停三台車

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解說空間也讓人感覺很舒服

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這裡是由璞園建築團隊及寶徠建築團隊設計打造,一直以來已經有諸多知名建案,像是位於信義區的寶徠花園廣場、新店寶徠花園、青埔寶徠花園等等,品質有口碑

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感覺我們家髣髣聽著聽著,眼睛都發亮了起來!其實不只髣髣啦!吉米眼睛也發亮起來!

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這裡的建築設計主要都是獨棟3層樓加上頂樓閣樓設計

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有幾戶的庭園還特別大

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★景觀超棒

這裡最棒的就是這片山林景觀,全天候提供新鮮氧氣與芬多精,而樹林就是最天然的空氣清淨機,不只淨化了空氣,也淨化了我們的身心靈啊!

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而社區最右方還有設計一個觀景公園及步道,其他住戶也可以來這裡散步觀景

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在居住的社區裡,就像身處在一整片大自然之中,真的是感覺好舒服啊!

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在社區裡就有這樣的景觀及步道,這可是有錢也不一定買的到、可遇而不可求啊!

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天氣好的時候,還能看到台北101呢!所以之後就能在自己家看101的跨年煙火囉!

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建築外型都設計成L型設計,每一面都有大面積採光,所以每一層樓及每一間房間的採光都非常好

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頂樓可以欣賞這片無敵景觀,真是一望無際、令人心情也跟著遼闊起來

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感覺周遭的樹就在伸手可及之處,是這麼的近啊!

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★實品屋

先看看這戶已經裝潢好的A77

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光是一推開門,就是一個非常美麗的庭園,吉米想要這樣的庭園很久了啊!

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走到後方更是不同風景,感覺可以在這裡發懶一整天

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而且這庭園還設計得有點層次感,可以沿著石頭步道往下走喔!

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下方還有個雙人搖椅,感覺可以住在這裡談戀愛到終老

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1F客廳因為有三面落地採光,所以感覺非常明亮寬敞,加上外面全都是綠色的植物,讓人感覺住在森林裡啊!重點是若真的是在森林裡,其實是很熱還有蚊蟲的,但像這樣的設計,就可讓人感覺是身處森林之中,但卻可以舒服的吹著冷氣、坐在軟塌的沙發上,聽著音樂、或一邊看著書、或一邊享用著下午茶,真是舒服又愜意啊!

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純白沙發可是我們的最愛

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餐廳廚房也是明亮又寬敞

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一樣可以看著窗外綠油油的一片

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吉米曾經幻想著身處在一個森林裡擁有大片玻璃窗的廚房裡,跟心愛的人一起作著菜,感覺好夢幻又幸福,沒想到這樣的場景居然活生生出現在眼前,這就是吉米一直很想要的廚房風景啊!

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而廚房中島也是許多人所夢寐以求的

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從這個角度看去,沒想到電梯、樓梯及樓梯扶手,居然是如此的漂亮

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原來樓梯是這種鋼骨懸浮式設計,比起傳統的鋼筋水泥樓梯,量體感少了很多,有穿透感,而且可以配合後續的裝潢風格進行裝修,要不然傳統透天別墅的樓梯常常是又巨大、又醜,然後還有很難看很俗氣的木扶手,根本會破壞整體裝潢風格視覺啊!所以吉米覺得這樣的樓梯設計很棒!另外電梯還是從裡到外透明設計,讓電梯也能是漂亮裝飾,真的很美!

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電梯內地板可以選用與外面地板一樣,這樣看起來更漂亮一致

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來到二樓,主臥一樣有著落地大面積採光,很明亮

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拉開窗簾就能欣賞眼前山林景緻呢!

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主臥到浴室間還有衣帽間的設計,這可是許多女主人的最愛

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大理石紋風格的浴室設計,感覺乾淨又舒服

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而且還有個漂亮的浴缸,重點是浴室也很明亮,因為浴室常被設計在採光最不好的地方,因此常常很暗,但其實一個明亮可以讓人好好泡澡舒壓的浴室也是非常重要的啊!

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在不同房間之間的通道也是非常明亮

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木地板顏色及款式也選得非常大氣優雅

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2樓還設計出一個書房

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這書桌真是超大的

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旁邊還有一套完整衛浴

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不過若是吉米的話,這洗手台的地方吉米一定會讓它是個浴缸,想想看可以躺在這片景觀旁泡澡,是多麼舒服愜意啊!

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從這裡往下看可以欣賞自家美麗的庭園

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3F還有個雙人小孩房也可以當客房

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一樣往外看就是整片的山林景觀

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髣髣直接賴在這裡不想離開了

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格局跟2F一樣,也有個衣帽間

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浴室配置也一樣,一樣有明亮採光

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3F另一間房間是次臥設計

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一樣有個完整衛浴,越高層樓景觀越讚,當然若你喜歡一邊上廁所一邊看風景,那就是這樣的設計,若你跟吉米一樣喜歡一邊泡澡一邊看風景,那這裡就可以設計一個浴缸,畢竟外面是不會再有其他建築,不用擔心會有人看到,這種景觀根本就是要那種景觀渡假飯店才會有的啊!

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頂樓設計出一個小小閣樓,可以當成視聽空間或是客房、空中酒吧等等,可以多工使用,平常不使用時就可以隔熱,這樣三樓就不會太熱啦!

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這裡還有設計出一個小小的衛浴

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頂樓規畫出一個休憩空間也一直是吉米夢寐以求的,尤其這裡還有景觀

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真的是太美了啦!可以在這裡看山、看林、看星星,感覺人生夫復何求啊!

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這戶的車位是兩個

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★實品屋-2

接著來看第二間實品屋,這裡戶外有個全透明的採光罩,這也是吉米很想要的,採光好又不會淋到雨

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搭配周圍的植栽,漂亮又有隱密性

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這間樣品屋在吉米來賞屋的時候是尚未完成,但吉米也拍起來,主要就是給大家參考一下不同的風格這樣,其實最主要的風格還是要自己與室內設計師討論規劃,但這裡因為空間大且採光好,所以一定可以設計出自己想要的風格

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主臥與衣帽間採透明穿透設計

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這間的浴室就設計得比較大

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頂樓一樣有間視聽空間,可以當成視聽空間或是客房、空中酒吧等等,可以多工使用,自行發揮!

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透明電梯地板也都可以跟外面的地板選一樣的

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★毛胚屋

先看這戶是還沒裝潢的毛胚屋,感受一下還沒裝飾的感覺,一樓部分是整片落地採光,加上外圍都是綠樹,讓人有住在森林裡的感覺

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這是2F,開門出去還有個大陽台,可以每天欣賞窗外這片美景,真的是有錢也不一定買得到

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這是3F,之後不管怎麼隔間,每間的採光都可以很好

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另一戶的窗外景觀

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庭園景觀很美,獲得許多康橋中學家長青睞,也很適合孩子成長的自然環境、跑跑跳跳、遠離3C,更是愛養寵物人士的福音,畢竟在大台北地區想要有個自己的庭院可真的是可遇而不可求啊!

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雖說用上了大面積採光,但隔音隔熱部分可也是有考量到,是用上有鍍膜的中空雙層玻璃氣密窗,因此隔音隔熱效果都很好,而且白天時從外面也看不進室內,隱私性也有兼顧到,另外還能反射出藍天白雲,真的是很美啊!

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頂樓的紅屋瓦斜屋頂設計我們也很喜歡,除了可以隔熱外,還會有個小小的閣樓空間可以運用,也不用看別人醜醜的頂樓,另外設計成這樣還有個好處,也就是未來也不用擔心有鄰居弄了個鐵皮屋在頂樓,影響了整個社區的視覺美觀

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每一戶也都有先種好了樹,樹種有挑過,不會破壞建築,而且每一戶會有點不一樣,看起來更是豐富多元!

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另外也種了很多樹葉會變色的樹種,因此在秋天之際,整個社區也感覺被妝點得多彩繽紛了起來!

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像這戶就內建兩個車位

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另外管線部分也有作集中整理

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有幾戶的庭院裡還有往上走或往下走的樓梯設計,很有層次感

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★公設

社區裡這棟位於置高點的建築就是社區的公設中心,這棟包含便利商店、健身房、三溫暖、交誼廳、警衛室等設施,因此生活機能比起一般的別墅社區是方便豐富許多,因為一般要有這樣的公設通常是要公寓大樓才會有,因此這裡真的可說是魚與熊掌兼得啊!

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這棟建築的另一面就是OKmart便利商店

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而這裡也同時是社區的入口

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社區裡自己就有便利商店,完全不用擔心生活機能不方便的問題,畢竟是OK便利商店,因此販賣的品項很齊全,而且除了買東西方便之外,領錢、繳費、網拍購物也都很方便

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另外還有超大的交誼廳及廚房設備,若有很多朋友來也不用擔心家中不夠大,吉米覺得這大小辦個同學會也沒有問題

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廚房區也超大,開個料理教室也沒問題

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而且各種廚房設備應有盡有喔!

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也有戶外休憩區

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可以在這裡慢慢欣賞美麗的社區

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不管哪一個角度,處處是風景啊!

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接著搭電梯下樓,這透明電梯這時就變成了景觀電梯,感覺要那種渡假村才有的設施,居然這裡就有

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這裡還有設備完整的健身房

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而且還有一般健身房所比不上的,也就是可以一邊看著窗外山林景緻、一邊運動跑步,但卻可以吹著冷氣,太舒適了啦!一般健身房常是位於城市大樓中甚至位於地下室,常看不到自然光透進,運動起來讓人感覺很狹隘,就算有窗也常只能看到外面的水泥大樓

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在這裡往外看就是依樣無際的山林景致,運動的心情真是讓人大好

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另外還有蒸汽浴及淋浴間,男生是藍色

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女生是紅色

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這棟頂樓也有觀景平台

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可以從社區的最高處欣賞整個社區

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★交通

這裡若不開車或不想開車,其實也可以搭社區巴士

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班次大概是一個小時一般左右

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我們來的這天剛好有保時捷試駕活動

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所謂擇日不如撞日,那就開著保時捷去週邊繞繞囉!

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感覺周遭的山路風景很優美,但卻不會像陽明山那樣車水馬龍還常塞車

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以前若從市區想要開到擁有這樣景緻的地方,可能都要開個1-2個小時才能抵達,但住在這裡只要開車出來就是這樣的風景了!好幸福啊!

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另外社區裡有多個安全崗哨,有全天候警衛負責巡查控管進入人車,而且華城每個社區都設有崗哨,所以另外華城也有「5步1崗、10步1哨」之稱,安全性及隱私性很高,這也是一般位於平地的透天所無法擁有的

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★總結

整體來說,這裡真的是吉米跟髣髣一直想要擁有的夢想家,也應該是許多人心中夢寐以求的,這樣的建案說真的可遇不可求,而且還是全新剛蓋好的!雖說【康橋旭】戶戶都有景觀,不過每戶的景觀跟庭院大小還是不太一樣,自己喜歡的景觀或格局,也一定會有其他人喜歡,每一戶都是獨一無二的,賣掉就沒了,真的是只能說先買到先贏,強烈推薦想要這樣居住環境的朋友,趕緊來看看啦!

康橋旭官網:http://www.pyct.com.tw/project/kang-chiao-hsu/

接待中心及基地位置:新北市新店區秀岡二街16巷3號
預約賞屋專線:(02)2216-5588
賞屋時間:10:00am~06:00pm

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